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2019年1月

新築最大35万円相当 次世代住宅ポイントとは?

1月16日

新築最大35万円相当
次世代住宅ポイントとは?

・断熱の性能が高い省エネ住宅
・地震に強い家 (耐震等級が2以上)
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級2以上
・高齢者等配慮対策等級3

以上のような性能の良い
住宅に関してポイントが
支給されます。



ポイントで交換できるものは
まだ発表されていませんが
前回と同じなら商品券や
特産品などと交換できると
思います。



耐震等級は構造計算で
確認できます。
その他の等級も申請と
審査が必要になります。
「住宅性能表示」で
等級を証明できます。



長期優良住宅の制度もありますが
個人的にあまりお勧めしていません。



ポイント制度も、増税対策なので10%で住宅を購入した方が対象となります。
請負契約日や受渡日によって対象にならない場合もあります。
ご注意ください。
詳しくは国土交通省のHPを参照ください。

http://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000134.html

玄関ホール

木の家 専門店 ウッドライフホーム

インスタグラム https://www.instagram.com/woodlifehome_fukuroi/
フェイスブック https://www.facebook.com/woodlifehome.fukuroi/

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「ウッドライフホーム, ウッドライフ株式会社」は静岡県袋井市を中心に材木店がつくる健康な木の家で
冬は高性能な断熱材で暖かく、夏は遮熱で涼しい家をつくっている地元密着の建築工務店です。
〒437-1121 静岡県袋井市諸井909   電話:0538-23-3016 FAX:0538-23-2934
注文住宅,新築,リフォーム, 主なエリア:,袋井市, 旧浅羽地区, 磐田市, 旧福田地区, 掛川市, 森町, 他
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http://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000134.html

住宅ローン減税、控除期間が3年延長

1月15日

住宅ローン減税の

控除期間が

3年延長になりました。

現行の住宅ローン減税について、控除期間を3年間延長になります。
(10年→13年)
適用年の11年目~13年目までの各年の控除限度額は、以下のいずれか小さい額になります。
・住宅借入金等の年末残高(4000万円を限度)×1%
・建物購入価格(4000万円を限度)×2/3%
対象者は消費税10%が適用される新築・中古住宅の取得、リフォームで2020年12月末までに入居した方。
詳しくは国土交通省のHPを参照ください。
 
居間

天竜杉をふんだんに使った部屋
 

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冬は高性能な断熱材で暖かく、夏は遮熱で涼しい家をつくっている地元密着の建築工務店です。
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消費税10%と住宅購入のタイミング

1月14日(月)

「成人の日」ですね。
新成人の皆様、おめでとうございます。
「お酒は飲むもので、のまれるもの」ではありません。
なかなか難しいですけどね・・・
私は今年で42歳になります。
早いものですね・・・

 

消費税10%の方が
新築するなら
お得かも・・・
 
消費税10%は普段の買い物には
重くのしかかってきそうですが・・・
新築購入を検討している方には
10%の税率の時の方がお得に
なるかもしれません。
新築購入に関して、様々な優遇措置が
ある為です。
そのうちの一つ
「すまい給付金」についてご案内します。
税率8%の時は給付金額が上限30万円でしたが
税率10%の場合は上限50万円になります。
更に、目安となる年収は8%の時は約500万円でしたが
10%の場合は約770万円です。
 
消費税10% 
自然素材で作られた木の家
 
 

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冬は高性能な断熱材で暖かく、夏は遮熱で涼しい家をつくっている地元密着の建築工務店です。
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変動金利はどのくらい?

1月9日(水)

固定金利は前回ご案内した
1.330%あたりですが
変動金利はというと・・・
0.75%
辺りです。
静岡県袋井市周辺の
銀行さんの金利を
参照しています。
固定よりはるかに安いですが
リスクもあります。
その名の通り
「変動」しますから・・・
金利が上昇すれば
支払額が増えます。
一気に金利が変動した場合は
月々の支払いには上限がある為
極端に増えませんが
差額は最後に全額支払う必要があります。
ご注意ください。
 
金利

杉無垢 天然床 リビング
 

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明けまして おめでとう ございます。

1月7日(月)

明けまして
おめでとう
ございます。
本年もよろしくお願いします。
本日より仕事始めとなります。
今後もお役に立てる情報を発信していきたいと思っております。

金利について
フラット35
1月の金利
相変わらず低金利が続いております。

当初10年優遇金利 1.080%
11年目以降 1.330%

フラット20
当初10年優遇金利 1.010%
11年目以降 1.260%

※金利は金融機関や条件によって異なります。
上記の数字は目安としてください。
詳しくは各金融機関にお問合せください。

寝室


杉無垢 天然床 寝室8帖

 

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