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明けまして おめでとう ございます。

1月7日(月)

明けまして
おめでとう
ございます。
本年もよろしくお願いします。
本日より仕事始めとなります。
今後もお役に立てる情報を発信していきたいと思っております。

金利について
フラット35
1月の金利
相変わらず低金利が続いております。

当初10年優遇金利 1.080%
11年目以降 1.330%

フラット20
当初10年優遇金利 1.010%
11年目以降 1.260%

※金利は金融機関や条件によって異なります。
上記の数字は目安としてください。
詳しくは各金融機関にお問合せください。

寝室


杉無垢 天然床 寝室8帖

 

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「ウッドライフホーム, ウッドライフ株式会社」は静岡県袋井市を中心に材木店がつくる健康な木の家で
冬は高性能な断熱材で暖かく、夏は遮熱で涼しい家をつくっている地元密着の建築工務店です。
〒437-1121 静岡県袋井市諸井909   電話:0538-23-3016 FAX:0538-23-2934
注文住宅,新築,リフォーム, 主なエリア:,袋井市, 旧浅羽地区, 磐田市, 旧福田地区, 掛川市, 森町, 他
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フラットの金利をさかのぼって比較してみました。

2月3日

ウッドライフホームの藤井です。

節分ですね・・・

節分 鬼と豆

建築着工はここを節目として

立春の2月4日から着工することが多いです。

 

 

 

 

さて、2月のフラットの金利が発表されました。

相変わらず低金利が続いております。

 

 

 

ちなみに、去年と一昨年の金利はどうだったか?

比較してみました。

2016年 2月 1.48%
2017年 2月 1.10%
2018年 2月 1.40%

・・・2017年が驚くほど低いことがわかります!

 

 

 

これを住宅ローン3000万円、35年借り入れたとして

比較してみると月々はこーなります!

2016年 1.48%  91,561円
2017年 1.10%  86,091円
2018年 1.40%  90,392円

 

 

 

総支払額はこーなります!

2016年 1.48% 約3,846万円
2017年 1.10% 約3,616万円
2018年 1.40% 約3,797万円

 

 

 

2017年を基準にして比較するとこーなります!

2016年 1.48% (+230万円)
2017年 1.10%    (±0)
2018年 1.40% (+181万円)

 

 

 

ちなみに、2019年10月1日に消費税がもし10%に上がったら・・・

3000万円の2%で+60万円です。

 

 

 

金利は「0.38%」上がっただけで「+230万円」も変わるのに

消費税は「2,00%」上がっても「+60万円」です。

 

 

 

金利の変動は消費税に比べると重みが全然違います。

 

 

 

住宅ローンのことや住宅に必要なお金の話を

勉強会のセミナーで、わかりやすくお伝えしています。

次回の開催日時は・・・

 

ご予約はこちらをクリック

日時:2月24日(土)13:30~15:00まで(受付13:15~)

場所:ウッドライフホーム(ウエルシア諸井店向かい)
   地図はこちらをクリック

締切:2月22日(木)18:00まで

   (定員3組になり次第受付終了します)

 

 

 

予約制で限定3組様となっております。
「 □ イベント 」にチェックを入れて
お問合せ内容に下記の内容をコピーして貼り付けて送信して下さい。
後日、確認のご連絡を致します。

 

 

「 2月24日(土)13:30~ セミナー勉強会希望 」

 

ご予約はこちらをクリック

 

 

 

まだ、住宅を考えているのは3年後くらい・・・
いう方でも大丈夫です。
住宅ローンの仕組みを
知っておくと安心です。
小さなお子様が一緒でも大丈夫です。
キッズスペースがございます。

 

 

 

3つの参加特典付き

その① 4000円分の小冊子をプレゼント
その② 老後の生活まで予測できる「ライフシミュレーション」を無料でお作りします。
その③ 参考間取りが載っているカタログプレゼント

 

 

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参加特典 小冊子 4冊プレゼント

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私たちは暖かい木の家が大好きですheart04

ご予約はお早めに・・・
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新築・リフォーム 主なエリア:袋井市 旧浅羽地区 磐田市 旧福田地区 掛川市 森町 他
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地域の皆様に愛されて68年目となりました。

2月2日

ウッドライフホームの藤井です。

本日は弊社にとって記念すべき日です、それは・・・

「設立記念日」です。8年目になりました。

社名変更前の駿遠木材から数えると68年目になります。

これも、地域の皆様が弊社を必要として頂いた

結果で、大変感謝しております。

今後も住まいのアドバイザーとして

皆様のお役に立てるように精進いたします。

理念である「満足できる家づくり」

「住む人」「つくる人」「地域の人」

すべての人が「満足」できるように

営業活動を行っております。

今後も、「木の家」のことなら

ウッドライフホームにお任せください。

住宅ローン
ウッドライフホームは地域に愛されて68年目になります。

 

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袋井市で新築中の現場報告

7月12日

ウッドライフホームの藤井です。

順調に進んでいる現場・・・

厳しい暑さの中、大工さんが

着々と現場を進めています。

 

少し前に戻って基礎工事の

様子を紹介します。

袋井市 注文住宅

まずは、敷地を整地します。

浅羽 注文住宅

基礎の下には砕石を敷いて固めます。

 

袋井市 新築

このビニールは「防湿シート」といいます。
湿気をとめるために使います。

浅羽 新築

「防湿シート」を基礎全体に敷き詰めます。

 

袋井 注文住宅

丈夫な基礎にするための鉄筋をくみます。
スタート前の様子です。

浅羽 家

2人で鉄筋を組み立てていきます。

 

袋井 新築

1日で組み立て終了です。
キレイに配筋されています。

浅羽 間取り

職人さんの腕の良さがわかる
綺麗な仕上がりです。

 

袋井 地鎮祭

地鎮祭で預かった「鎮め物」
を家の中心に埋め込みます。


 

 

袋井 注文新築

図面通り鉄筋が組まれているか
チェックします。

浅羽 耐震

図面通り正確な配筋が施工されて
いるのが確認されました。

 

基礎はその名の通り全ての「基礎」になります。

この時点で完成まで意識をして作らないと

いい家はできません!

 

何度もチェックして確認して作っていきます。

 

基礎の下の地盤ですが・・・

この現場は地盤がとても固く

地盤改良の必要がありませんでした。

SS試験(スウェーデン)式地盤調査と

表面波探査法の2種類で調査したので

完璧です。

 

次回はコンクリート打設をご紹介します。

袋井 デザイン

 

 7月29日(日) 10時00分~11時30分

 

住宅のお金のことを知ることが出来るセミナー

予約制 300万円以上損しない方法とは?など ←お申し込みはこちらをクリック

 
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フラット35S 6月の金利は?

6月2日

ウッドライフホームの藤井です。

相変わらず低金利が続いております。

住宅購入者にはありがたいことですね・・・

 

 

先月(5月)のフラット35Sは・・・

当初10年間 0.760%

11年目以降 1..060%

 

3000万円借入をした場合のシミュレーションは・・・

最初の10年間 約81,371円 + 団信

11年目以降  約84,369円 + 団信

総支払額(団信込) 約 37,103,934円

団信の月々平均額だと 約4,830円

 

 

 

今月(6月)のフラット35Sは・・・

当初10年間 0.790%(+0.03)

11年目以降 1.090%(+0.03)

 

3000万円借入をした場合のシミュレーションは・・・

最初の10年間 約81,781円 + 団信

11年目以降  約84,790円 + 団信

総支払額(団信込) 約 37,282,564円

団信の月々平均額だと 約4,830円

 

 

ということは・・・

5月と6月で同じ買い物(3000万円)をしても

5月に買ったほうが・・・
178,630円 安く家が買えたかもしれないと
いうことです。wobbly

 

皆さんは、17万円お得になったら何に使いますか?

僕は、プロテインをごっそり買いたいです(笑)

マラソントレーニング後のケアに使います。

 

フラット35の金利 6月
銀行はあなたにいくら貸してくれるかご存知ですか?

 

 

 

6月11日(日) 13時30分~15時
 

住宅のお金のことを知ることが出来るセミナー

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アピタ磐田店でイベントを開催しました

5月22日

ウッドライフホームの藤井です。

昨日、21日(日)に開催した工作イベント

「親子で作ろう おうちボックス」

非常に沢山の親子様にご参加頂き

楽しくお家をデコレーションして

楽しんで頂きました。

 

アピタ磐田店

家づくりに真剣です!

 

 

時間帯によっては混雑してしまい、

イベントにご参加いただけなかった

ご家族様もいらっしゃいました・・・

申し訳ございませんでした・・・

おうちボックス

スタッフと共におうちボックスを作っている様子

おうちボックス

シールを貼って世界に1つだけのオリジナルのお家を作って頂きました。

準備

朝の準備が大体終わった様子
風船も準備OK! 

 

次回の「おうちボックス」は未定です。すみません。

この、イベントは無料で行っています。

 

「なぜ、無料なのか?」

 

ウッドライフホームは袋井市にある

小さな会社です。地元でお仕事をさせて

頂いたお客様はウッドライフホームのことを

知っていただいておりますが・・・

ほとんどの方は、知りません。

 

でも、家づくりにかける情熱は

どの会社様にも負けていません。

 

 

このようなイベントを開催することにより

少しでも「ウッドライフホーム」の名前を

知って頂きたいという想いがあります。

 

今回、イベントに参加していただいたご家族様

風船をお渡ししたご家族様

なんかイベントやってるな~と見ていただいた方々に

感謝御礼申し上げます。

 

営業エリアは・・・

袋井市、磐田市、掛川市、森町

がメインエリアです。

 

木造新築工事

木造リフォーム、増改築工事

水廻りメンテナンス

外壁、屋根塗装メンテナンス

その他修理などなど・・・

 

住宅に関することはウッドライフホームにご相談ください。

全力で対応いたします。

 

天竜杉をつかったリフォームなど

材木店ならではのご提案が得意です。

 

木のぬくもりが好きな方は

ウッドライフホームへご相談ください。

木の家

木の家なら木材のプロ集団
ウッドライフホームへ

 

 

 

 

 

5月28日(日) 13時30分~15時
 

住宅のお金のことを知ることが出来るセミナー

予約制 300万円以上損しない方法とは?など

 
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古材をつかってベンチを作成しました。

5月15日

ウッドライフホームの藤井です。

以前、お蔵を解体させて頂いた

現場から、古材で何かを作って

欲しいと依頼され・・・

時間がかかりましたが出来ました!

 

古材から製品が出来るまでご覧ください。

 

 

 

古材

解体した古材 ここからスタートしました

 

帯ノコ

帯ノコで製材します

帯ノコ2

製材後の木材

 

製材した木材

表面を機械で削ってツルツルにします

製材した木材 アップ

あんなに黒かった木材が
こんなにキレイに生まれ変わります

 

木製ベンチ

杉山君に脚の取り付けをお願いしました。
ガタガタしないように三角の補強板をつけてくれました。

木製ベンチ

完成した「木製ベンチ」
輝いてみえます。苦労したので(笑)

 

設置

ご自宅にお届けしました。

木製ベンチを設置

雨に濡れにくいところでつかってくださいね。

 

 

 

 

5月の予定

5月28日(日) 13時30分~15時
 

住宅のお金のことを知ることが出来るセミナー

予約制 300万円以上損しない方法とは?など

 
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冬は高性能な断熱材で暖かく、夏は遮熱で涼しい家をつくっている地元密着の建築工務店です。
 
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地鎮祭の時だけ雨が・・・

4月12日

ウッドライフの藤井です。

先日、地鎮祭をおこないました。

桜の開花時期で私たち以外の方も

天気を心配している人が多い土曜日だったのでは

ないかと思います。

 

正直、朝から天気が悪く降ったり止んだりを

繰り返す微妙な天気の日でした。

 

準備をしている最中も降ってきましたが・・・

 

お客様が到着されて地鎮祭を始めると・・・

小雨になってきました

というか、ほぼ降っていない

 

神ってる

なんて思ったりしました・・・

 

子供さんもぐずったりせず

最初から最後まで一緒に

式を終えることが出来ました。

頑張りましたね。happy01


地鎮祭

神主様よろしくお願いします。
 

 

地鎮祭

雨がほぼやんできました!

集合写真

無事、地鎮祭が終了しました。

 

雨
雨がやんできました・・・

 

 
 
 
 

フェイスブック

 

5月の予定

 

5月7日(日)10時~12時
ネコの譲渡会

予約はいりません。ご自由に参加頂けます。

 
 
 
 
 

5月3日(土)13時30分~15時

住宅のお金のことを知ることが出来るセミナー

予約制 300万円以上損しない方法とは?など

 

 

 

 

5月28日(日) 13時30分~15時
 

住宅のお金のことを知ることが出来るセミナー

予約制 300万円以上損しない方法とは?など

 
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家を建てる前にしなければならないことをご存知ですか?その2

3月25日

ウッドライフホームの藤井です。

前回のブログの続きです。
(前回のブログはこちらをクリック)

 

 

オススメ地盤調査の方法 もう一つ

「表面波探査法」

この調査方法は、あまり有名ではありません・・・

工務店や大工さんでも知らない方がいるかもしれません・・・

 

でも、オススメです!

特徴は・・・

長所:大きな石などの障害物があってもしっかり測定できる。

   地盤改良不要の判定が多い 全国平均82%

短所:土質、水位の調査は出来ない。

   住宅以外の大きな建物の調査には不向き

 

 

SS試験の場合、鉄の棒で硬さを調べる為

測定地点にたまたま石があったりすると

正確な測定が出来ない可能性があります。

 

表面波探査法は異物があっても大丈夫です。

ただ、土質はわかりません。

 

 

 

どのように測定するのかというと・・・

起振機

① 起振装置で地面に微弱な振動を与えます。

 

 

 

センサー

② 検出器(センサー)で表面波の伝わる電播状況と速度を解析します。

 

 

 

パソコン

③ パソコンにデーターを送り確認します。

 

 

地盤調査

起振機とセンサー
広い範囲を測定できます。

地盤調査

大雨が降ったり水溜りがあると
測定できません。

 ④ 合計5ヶ所の測定を行います。

 
 
 
 

調査結果は・・・

「地盤改良は必要なし」

SS試験の判定と同じでした。

 

普通はここまで地盤調査をしないと思います。

なぜ、ここまでやるのかというと・・・

「見えないところにとことんこだわるから」です!

 

地盤調査や地盤改良は後からでは出来ません。

途中でも無理です。
(お金を3~5倍かければ出来ないこともありませんが・・・)

 

お客様が一生住む家に

お客様が命を懸けた住まいに

私は妥協出来ません。

 

チョッと熱くなってしまいましたね・・・

 

フェイスブック

 

4月の予定

 

4月2日(日)10時~12時
ネコの譲渡会

予約はいりません。ご自由に参加頂けます。

 
 
 
 
 

4月22日(土)13時30分~15時

住宅のお金のことを知ることが出来るセミナー

予約制 300万円以上損しない方法とは?など

 

 

 

 

4月23日(日) 13時30分~15時
地震に強い家をつくるためのセミナー

予約制 熊本地震で倒壊しなかった家はどんな家なのか?など

 
 
 
 
 
熊本地震
 
 
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家を建てる前にしなければならないことをご存知ですか?

3月23日

ウッドライフホームの藤井です。

 

前回のブログの続きです。
(前回のブログはこちらをクリック)

 

 

 

オススメ地盤調査の方法の1つ

「SS試験」

「SS」は略式で

「スウェーデン式サウンディング試験」

が正式名称です。

 

 

 

調査方法

地盤に鉄の棒を差し入れ

回転させ、土の抵抗力や

締まり具合を確認します。

 

 

特徴は・・・

長所:調査費が安い

  :地盤改良の設計がし易い

 

短所:軟弱な地盤と判定されやすい

  :異物があると調査が困難

 

 

SS試験

土に埋め込む前の鉄の棒
 

SS試験

重りを付けて回転させます
 

SS試験

付着した土を採取して
土質をチェックします

 

 

地盤調査と地盤改良の

両方を仕事にしている会社は

「SS試験」が多いですね・・・

 

 

それは、「地盤改良が必要」の

判定が出れば、地盤改良の仕事が

増えるのですから・・・

 

 

次回はもう一つのオススメ調査方法

「表面波探査法」は次回ご紹介します。

家の傾き

こんなことにならない様に
すべきことは・・・

 

4月の予定

 

4月2日(日)10時~12時
ネコの譲渡会

予約はいりません。ご自由に参加頂けます。

 
 
 
 
 

4月22日(土)13時30分~15時

住宅のお金のことを知ることが出来るセミナー

予約制 300万円以上損しない方法とは?など

 

 

 

 

4月23日(日) 13時30分~15時
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予約制 熊本地震で倒壊しなかった家はどんな家なのか?など

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