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お木がる日記

シロアリ・腐食対策「鋼製束、プラ束」

3月15日(金)

ウッドライフホームの藤井です。

建築資材の解説
 
住宅には様々な部材が使われています。
 
ふだん目にしない資材を解説します。
 
「鋼製束・プラ束」
 
1階の床組みを作るときに使います。
 
床下地を受ける「大引」を支える束。
 
昔は木で束を使っていましたが
 
シロアリ被害や腐食が起こる可能性が
 
ある為、鋼製かプラ束が使われます。
 
サイズも様々あり、地面から床下までの高さによって選びます。
 
ミリ単位で調整が可能なため、施工性能が良くなります。
 
シロアリ対策
 
 

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「ウッドライフホーム, ウッドライフ株式会社」は静岡県袋井市を中心に材木店がつくる健康な木の家で
冬は高性能な断熱材で暖かく、夏は遮熱で涼しい家をつくっている地元密着の建築工務店です。
〒437-1121 静岡県袋井市諸井909   電話:0538-23-3016 FAX:0538-23-2934
注文住宅,新築,リフォーム, 主なエリア:,袋井市, 旧浅羽地区, 磐田市, 旧福田地区, 掛川市, 森町, 他
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家の予算で失敗したくない、あなたへ

あなたは家の予算を決める時に
こんな間違いをしていませんか?

電卓

セミナー開催日 /24(日)

セミナー時間  受付 9:45分
10:00~11:30

LINEから申込

多くの人が住宅購入の予算について間違った行動をしています。

■最初に銀行に住宅ローンの相談に行くつもりだ。

■頭金がないので貯金を増やしてから住宅を考えるほうが良い。

■月々のローン返済額はアパートの家賃ぐらいが良いと考えている。

■住宅ローンには病気の補償をつけたほうが良いと思っている。

■家の予算は家を購入した友人に聞いて決めようとしている。

 

 

なぜ、住宅の予算で多くの人が間違いをするのか?

20代から30代の多くが住宅購入は初めてで経験が少なく、正しい知識を教えてくれる人が周りにいない為、住宅購入の予算を失敗してしまいます。
最悪の場合、住宅ローンが支払えなくなり家を手放さなければならなくなります。

 

 

住宅購入で失敗しない為にすることは・・・

建物や土地以外で必要になるお金はどんな種類があり、どのくらい必要なのか知っておく必要があります。
銀行にはどのような住宅ローンの商品がありどのような仕組みになっているのかを理解する必要があります。
さらに、金利の違いや返済期間をどう選ぶかを知っておけば、自分達に合った資金計画をすることが出来ます。

 

 

紹介させてください

資金計画セミナーは、あなたが住宅を建てるうえで必要な情報を的確にわかりやすく教えてくれます。
セミナーは半日もかかりません。たったの90分で住宅資金のことを知ることができます。
住宅ローンの仕組みや建築に必要なお金をすべて自分で調べて資金計画をすることは、長い時間と労力が必要になります。
それに、もし調べたことが間違っていたら・・・住宅購入が困難になってしまうでしょう。
だから、資金のことはプロに聞くことをおススメします。

 

 

資金計画セミナーをお勧めする5つの理由

①住宅購入時に必要になるお金のすべての種類を知ることが出来ます。
②銀行や住宅会社に振り回されずに自分たちで予算を考えることができます。
③住宅ローンの仕組みを知ることで、いくら借りればいいかわかります。
④予算を知ることで安心して家づくりが出来ます。
⑤子供の教育資金や年金生活を含めたライフプランを知ることが出来ます。

 

 

でも、その前に・・・

本当に家を建てるか決めていないという方や、どこの住宅会社で建てるか決めていないからセミナーに参加しにくいという方も、ご安心ください。
このセミナーに参加したからといって、家を建てなければならないということはありません。
さらに、ウッドライフホームで建てなければならないということもありませんのでご安心ください。

 

 

正直に言うと・・・

通常、資金相談を専門としているファイナンシャルプランナー(FP)にお金の相談をすると約1万円~3万円の費用がかかります。
そのくらいの費用を頂かないと人件費にならないからです。
しかし、ウッドライフでは住宅購入で失敗してしまう家族が少しでも減ってもらいたいという想いから無料で開催しております。

 

 

 

それだけじゃありません・・・

セミナー参加のご家族様には、今の生活費で住宅ローンの支払いが可能か判断できる「ライフシミュレーション」を無料で診断いたします。
子供の人数や大学進学によって、将来必要になるお金がグラフで表示されるのでとてもわかりやすく、好評です。
将来の資産状況が予測できます。

 

 

セミナー参加者の声

30代女性 : お金がどのくらい必要なのか、よく知らないままだったので細かく教えていただき少し安心しました。

20代男性 : わかりやすくて良かったです。今後もよろしくお願い致します。

30代男性 : 資金計画が大事と知りました。もっと他の事も聞きたいです。

 

 

お申込はお早めに!限定3組様まで

このセミナーは限定3組様までとなっております。
なぜ、3組だけなのか?
沢山のお客様に来ていただいても、正直対応が出来ません。
せっかく時間を割いて来て頂いた方の不安を解消する為に全力で対応するためです。

LINEから申込

 

 

住宅のお金のことで失敗したくない
家族が知っておくべき
お金のことを知ることが出来る
「資金計画セミナー」

 

セミナー開催日 /24(日)

セミナー時間  受付 9:45分
10:00~11:30

セミナー終了時間は延長することもございます。


 

 

セミナー参加費 : 無料
 

 

会場:ウッドライフホーム 袋井市諸井909
(ウエルシア諸井店向かい)

 

キッズスペースがございますので、小さなお子様がご一緒でも参加できます。
お申込の際にお子様の人数と年齢をお伝えください。
集中してセミナーを聞きたいご家族様は、お子様をご両親などに預けて
セミナーに参加されることをお勧めします。

 

お申込期限:3月22日(金) 18:00まで

 

 

セミナー参加特典

初めての家づくりに役立つ小冊子4冊をプレゼント
・初めての家づくり
・間取りのアレコレ
・家づくりお金の話
・断熱を知る本  

資金セミナー参加特典(2,000円相当)

 

 

お申込方法は2つの方法があります。  

その① LINEからのお申込は3ステップ

  ・ウッドライフホームを「友達」に追加する

  ・メッセージを送る(お名前、参加人数、携帯番号)

  ・「受けつけました」の返信で完了です

 

お申込
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その② 電話予約 

  ・ 0538-23-3016 担当:石川、藤井
  ・ 受付時間 平日9:00~17:00

袋井 住宅セミナー


セミナーお申込はお早めに

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キソパッキン

3月12日(火)

ウッドライフホームの藤井です。

建築資材の解説
 
住宅には様々な部材が使われています。
 
ふだん目にしない資材を解説します。
 
「キソパッキン」
 
色々メーカーはありますが、有名な所は「Joto」さんです。
 
前回の薄いパッキンと同様にコンクリート基礎と土台(木材)の間に挟みます。
 
前回のモノと大きな違いがあり、こちらは床下に空気を送る為に設置する資材です。
 
断熱と気密は床下で施工します。
 
このキソパッキンが使われる前は、基礎に「地窓」という穴を何ヵ所か設置して空気を取り入れていました。
 
しかし、「地窓」には欠点があり、基礎に穴を開けるため、コンクリート基礎の強度が下がってしまいます。
 
キソパッキンで使用をすることにより、より効率的に通気をすることが可能になりました。
 
キソパッキン
 

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建築資材の解説

3月9日(土)

ウッドライフホームの藤井です。

建築資材の解説

住宅にはさまざまな部材が使われています。

ふだん目にしない資材を解説致します。

「パッキン」 天端リスト

こちらは、コンクリート基礎の上にのる土台(木材)の間に挟む資材です。

コンクリートと木材が直接触れてしまうと、コンクリートの水分が木材に移り、腐食の原因になる為、直接触れないようにしています。

もう一つ重要なのが、これを使うことにより気密性能がかなり良くなります。
(気密とは家の隙間の事です。)

床下に外部の空気を入らないように遮断する為、床下で気密施工をする必要がなくなります。

ただ、床下の湿気対策をしないとカビの原因になるので、注意が必要です。

 

パッキン

コンクリートに木が触れないようにします。

パッキン

ビニールにゴムがついています。

 

 

 

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地震に強い家にするためには?

3月6日(水)

ウッドライフホームの藤井です。

地震に強い家にするためには?
 
直下率を多くする
 
2階建ての場合、1階の柱と2階の柱の位置をなるべくそろえることをいいます。
 
なおかつ、耐力壁といわれる横からの力に耐える壁の位置もそろえるのが理想です。
 
しかし、1階と2階の間取りは違うため、全く一緒にはできません。
 
直下率は最低でも50%以上になるようにしましょう。
 
浴室
 

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通風で夏の暑さはしのげるのか?

3月4日(月)
 
ウッドライフホームの藤井です。
 
通風で夏の暑さはしのげるのか?
 
結論で言うと、真夏の7月と8月は無理な日がほとんどでしょう。
 
理由としては…
 
日本で住んでいる人の多くは、密集したエリアにいます。
 
隣家からはエアコン室外機から温風が吹き出しています。
 
車からも冷房と引き換えに車体の下から熱が放出されます。
 
このような状況で、窓を開けても温風しか入ってきません。
 
仮にすべての人がエアコンを止めても、アスファルトからの照り返しの温風を無くすことは出来ないでしょう。
 
皆さんが住んでいる場所は、土ではなくアスファルトに覆われた場所がほとんどです。
 
もちろんアスファルトでない、森や林もありますが、山中に住んでいる方は少ないのが現状です。
 
温度もそうですが、暑さを感じるのは湿度も関係が深いです。
 
絶対湿度が12~13g/kgを超えると蒸し暑さを感じます。
 
梅雨から夏にかけての外気は20g/kgを超えてきます。
 
冷房をかけて湿度を13g/kg程度に抑えていても、窓を開けた瞬間大量の水分を含んだ空気が快適さを奪っていきます。
 
日本の暑さは温度を下げることより、湿度を下げて空気中の水分を減らすことがポイントです。
 
 
通風で涼しくなれるのか?
 
 

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アルミ枠は熱が伝わりやすい

2月28日(木)

ウッドライフホームの藤井です。

アルミ枠は熱が伝わりやすい

 

窓はガラスと枠材で出来ています。

 

ガラスは2重ガラスでLow-Eであれば性能的には問題ないでしょう。

 

問題なのは「枠」の方です。

 

既存住宅も含めると日本の大半のサッシ枠は「アルミ」で出来ています。

 

理由は加工しやすいのと、工場のラインがアルミ加工向けで出来ているからです。

 

熱を伝えにくくする為の素材は「樹脂」と「木」です。

 

熱伝導率で比較すれば一目瞭然です。

 

200 w/mk アルミニウム

0.2 w/mk 樹脂

0.16w/mk 木

 

アルミは樹脂や木と比較すると約1000倍も熱を伝えます。

 

フライパンの取っ手を思い出してください。

樹脂か木で覆われていませんか?

 

窓は大きく分けて3種類あります。

 

①すべて枠をアルミで作られた窓

②外がアルミで内側が樹脂の窓

③すべて枠を樹脂で作られた窓

 

① アルミサッシ

② 半分だけ樹脂サッシ

③ 樹脂サッシ

 

住宅会社によっては②も「樹脂サッシ」と表現する場合もあります。

 

間違いとも言い切れませんが、性能を比べるとお勧めできません。

 

ガラスの注意点

 

2重ガラスに使用する「スペーサー」にも種類があります。

 

「アルミスペーサー」と「樹脂スペーサー」です。

 

せっかく樹脂サッシにしても「アルミスペーサー」を使ってしまうと

2重ガラスなのに結露する確率が上がります。

 

住宅の価格はこのような部材をどう選ぶかで金額が変わります。

 

高くもなるし安くもなります。

 

「樹脂サッシ」でも性能に差があり、

「2重ガラス」でも性能に差があります。

 

その違いを理解して住宅会社を比較するのは難しいでしょう。

 

ですが、少しでも判断できるように窓の知識を知っておきましょう。

 

 

 

アルミサッシ

 

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2/21(木)おひるねアート 終了しました。

2月21日に開催した

「おひるねアート」は

満員御礼で終了しました。

ご参加いただいた皆様

ありがとうございました。

撮影した「おひるねアート」

はこんな感じで

みんなとっても…

カワ(・∀・)イイ!! 

 ですね。

 

おひるねアート
おひるねアートおひるねアート

 

 

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暑さの7割、寒さの6割は窓が原因

2月25日(月)

ウッドライフホームの藤井です。

なぜ、窓の高性能化が必要なのか?
 
単純に冬は窓から逃げる熱が多く
 
夏は窓から熱が多く入ってくる為です。
 
もちろん、家の断熱性能や形状によっても変わります。
 
どこの地域でも暖房にかかるエネルギーはかなり大きな割合です。
 
半分以上のエネルギーが失われている窓を強化してエネルギーロスを少なくする。
 
そうすれば光熱費は少なくなるのは当然のことだと言えます。
 
暑さの7割、寒さの6割は窓
 

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日本の窓は性能が低い?

2月21日(木)

ウッドライフホームの藤井です。

窓の性能について

モノづくりにおいて日本は様々な物の基準が良いというイメージがありますが、窓だけは世界と比較すると基準が低いようです。
 
窓の性能を数字で表したものを「U値」といいます。数字が低いほど性能が高くなります。
 
多くの国で最低基準があるのに対して日本は最低基準がありません。
基準を決めている国のU値を見てみると1.0~2.0W/㎡・K辺りの数字です。
 
日本の窓で「アルミサッシ」「シングルガラス」の場合はU値6.5W/㎡・Kと低性能な数字になってしまいます。
日本にある既存住宅の8割以上はU値6.5W/㎡・Kの可能性が高いです。
 
今、新築する場合「シングルガラス」を採用する住宅会社は少なくなりましたが、「アルミサッシ」を採用している住宅会社は普通にあります。
 
既存住宅は性能は仕方ないとしても、新築住宅においても5~6割が4.65W/㎡・Kの窓のレベルといわれています。
 
しかし、窓の性能を上げると家の値段が高くなることも事実です。
 
購入時に家の価格が高くなっても冷暖房の光熱費を30年で計算すると、高性能サッシを使った方が結果的に安くなるでしょう。
 
ちなみに、日本の窓の性能値は最高で★★★★で「2.33W/㎡・K」
★は「4.65W/㎡・K」
 
残念ながら日本には最低基準がなく、断熱性能の義務化もされていません。
 
日本の窓について
 

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