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お木がる日記

家を建てる前にしなければならないことをご存知ですか?その2

3月25日

ウッドライフホームの藤井です。

前回のブログの続きです。
(前回のブログはこちらをクリック)

 

 

オススメ地盤調査の方法 もう一つ

「表面波探査法」

この調査方法は、あまり有名ではありません・・・

工務店や大工さんでも知らない方がいるかもしれません・・・

 

でも、オススメです!

特徴は・・・

長所:大きな石などの障害物があってもしっかり測定できる。

   地盤改良不要の判定が多い 全国平均82%

短所:土質、水位の調査は出来ない。

   住宅以外の大きな建物の調査には不向き

 

 

SS試験の場合、鉄の棒で硬さを調べる為

測定地点にたまたま石があったりすると

正確な測定が出来ない可能性があります。

 

表面波探査法は異物があっても大丈夫です。

ただ、土質はわかりません。

 

 

 

どのように測定するのかというと・・・

起振機

① 起振装置で地面に微弱な振動を与えます。

 

 

 

センサー

② 検出器(センサー)で表面波の伝わる電播状況と速度を解析します。

 

 

 

パソコン

③ パソコンにデーターを送り確認します。

 

 

地盤調査

起振機とセンサー
広い範囲を測定できます。

地盤調査

大雨が降ったり水溜りがあると
測定できません。

 ④ 合計5ヶ所の測定を行います。

 
 
 
 

調査結果は・・・

「地盤改良は必要なし」

SS試験の判定と同じでした。

 

普通はここまで地盤調査をしないと思います。

なぜ、ここまでやるのかというと・・・

「見えないところにとことんこだわるから」です!

 

地盤調査や地盤改良は後からでは出来ません。

途中でも無理です。
(お金を3~5倍かければ出来ないこともありませんが・・・)

 

お客様が一生住む家に

お客様が命を懸けた住まいに

私は妥協出来ません。

 

チョッと熱くなってしまいましたね・・・

 

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4月の予定

 

4月2日(日)10時~12時
ネコの譲渡会

予約はいりません。ご自由に参加頂けます。

 
 
 
 
 

4月22日(土)13時30分~15時

住宅のお金のことを知ることが出来るセミナー

予約制 300万円以上損しない方法とは?など

 

 

 

 

4月23日(日) 13時30分~15時
地震に強い家をつくるためのセミナー

予約制 熊本地震で倒壊しなかった家はどんな家なのか?など

 
 
 
 
 
熊本地震
 
 
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「ウッドライフホーム ウッドライフ株式会社」は静岡県袋井市を中心に材木店がつくる健康な木の家で
冬は高性能な断熱材で暖かく、夏は遮熱で涼しい家をつくっている地元密着の建築工務店です。
 
新築・リフォーム 主なエリア:袋井市 旧浅羽地区 磐田市 旧福田地区 掛川市 森町 他
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家を建てる前にしなければならないことをご存知ですか?

3月23日

ウッドライフホームの藤井です。

 

前回のブログの続きです。
(前回のブログはこちらをクリック)

 

 

 

オススメ地盤調査の方法の1つ

「SS試験」

「SS」は略式で

「スウェーデン式サウンディング試験」

が正式名称です。

 

 

 

調査方法

地盤に鉄の棒を差し入れ

回転させ、土の抵抗力や

締まり具合を確認します。

 

 

特徴は・・・

長所:調査費が安い

  :地盤改良の設計がし易い

 

短所:軟弱な地盤と判定されやすい

  :異物があると調査が困難

 

 

SS試験

土に埋め込む前の鉄の棒
 

SS試験

重りを付けて回転させます
 

SS試験

付着した土を採取して
土質をチェックします

 

 

地盤調査と地盤改良の

両方を仕事にしている会社は

「SS試験」が多いですね・・・

 

 

それは、「地盤改良が必要」の

判定が出れば、地盤改良の仕事が

増えるのですから・・・

 

 

次回はもう一つのオススメ調査方法

「表面波探査法」は次回ご紹介します。

家の傾き

こんなことにならない様に
すべきことは・・・

 

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地震に強い家は地盤から

3月21日

ウッドライフホームの藤井です。

突然ですが・・・

住宅を建てる前に

必ずしなければならないことは

何かご存知ですか?

 

 

土の固さを調査すること

「地盤調査」です。

 

そして、地盤調査の方法には

何種類かあり、それぞれ

メリット・デメリットがあります。

 

地盤が原因で家が傾いてしまうと

直すためには莫大な費用がかかり

最悪、取り壊して建てなおさなければならなくなります。

 

それを防ぐ為にすべきことは

徹底的に調査をする事です。

 

オススメの調査方法は2種類あります。

1つ目は「SS試験」

2つめは「表面波探査法」

 

出来れば両方の方法で調査することを

オススメします。

 

次回のブログでは・・・

1つ目のオススメ調査法

「SS試験」について

解説いたします。

 

お楽しみに!

地震に強い家
あなたの家の地盤は大丈夫ですか?

 

 

 

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遮熱の家は冬や曇りの日はどうなの?

3月14日

ウッドライフホームの藤井です。

以前、「遮熱」についてブログを書きました。

「遮熱のブログ 2月22日」 ←クリック

その時、夏を想定した実験をしましたが・・・

私なりに、疑問が残りました・・・

 

確かに、夏の日差しには効果がすごくあるのはわかった・・・

「それでは、冬の寒い時期はどうなの?」

「曇りの日はどんな感じ?」

 

と、いうことで実験してみます!

 

計測日: 3月11日(土)

天気: くもり ときどき晴れ

気温: 最高 11℃ 最低 2℃

計測時間: 9時~18時頃

他の業務をしながら測っているので

時間は不規則です・・・

天気予報

3月11日 くもり時々晴れ

室内温度

10時頃の室内温度
エアコンなどの空調は使っていません

 

遮熱 9時
朝9時頃は晴れていい天気でした

遮熱 9時

9時から計測開始

遮熱 9時

断熱のみ:9.1℃ 遮熱:9.5℃

 

 

 

 10時 遮熱
10時頃も晴れていました。

遮熱 10時

10時の計測:晴れ

遮熱 10時

断熱のみ:27.3℃ 遮熱:21.5℃

 
 

 

 

遮熱 11時

11時の計測:くもり

遮熱 11時

断熱のみ:19.3℃ 遮熱:19.4度

 

遮熱 12時

12時の計測:くもり

12時 遮熱

断熱のみ:19.6℃ 遮熱:19.7℃

 

遮熱 13時

13時の計測:くもり

13時 遮熱

断熱のみ:26.0℃ 遮熱:25.3℃

 

遮熱 14時30分

14時30分の計測:弱い日差し

14時30分 遮熱

断熱のみ:27.3℃ 遮熱:24.3℃

 

遮熱 15時30分

15時30分の計測:くもり

15時30分 遮熱

断熱のみ:24.7℃ 遮熱:23.4℃

 

遮熱 

18時の計測:日没後

遮熱 18時

断熱のみ:13.7℃ 遮熱:15.0℃

 

ちなみに日没の時間は・・・

17時51分でした。

 

まとめと感想

3月とはいえ朝晩はまだまだ寒い時期です。

しかし、太陽が元気に照らしていると

断熱のみの箱の温度はどんどん上がっていきました。
(10時頃)

 

 

お昼頃は曇ったり晴れたりを繰り返し

晴れても強い日差しはほとんどありませんでした。

その時の温度差はほぼなく、遮熱があっても

温度変化の影響は少ないことがわかった。(予想通りですが・・・)

 

 

遮熱は太陽の熱を反射するのに

すごい効果がある。夏冬関係なく。

でも、曇っている時や夜などは

温度変化には影響はほぼない。

 

 

静岡県は温熱環境区分の分類だと

「6地域」に分けられます。

比較的温暖な地域が「6地域」です。

夏は暑いし湿度が高い・・・

 

 

断熱材だけでは暑さの解消はできません!

断熱材の性能を高めても暖かな地域は

夏の温熱環境には限界があると思います。

 

遮熱 袋井 住宅

 

Ua値を高めることだけに囚われてしまうと

快適な住まいが見えてこないかもしれません・・・

 

 

今回の実験結果が少しでもあなたのお役にたてれば

嬉しいです。

 

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古材を再利用 木は生きている

3月13日

ウッドライフの藤井です。

先日、解体をしたお蔵の

古材を1本残しておきました。

古材 現場
解体屋さんにお願いして1本残してもらいました。

お客様より・・・

「なんでもいいから古材でつくってほしい・・・」

と、頼まれました。

ネコちゃんがいるので

ネコちゃんの為に・・・と思ったのですが

ちょっと無理なので別なものに変更。

 

 

広くなったお庭でくつろげる様に

「ベンチ」にしました。

 

 

この木材は「地松」といいます。

いまでも「野物」という

丸太梁に使うことがあります。

強度があり、長いスパンをつくるときに使ったり

魅せる材料として使われる

高価な材料の一つです。

 

しかし、その素晴らしい特徴のため

「硬くて重い」材料で・・・

こんなに短くても非常に重たいです。

 

まずは、木の両端をカット・・・

地松の硬さにくじけそうになる・・・

電動のノコでゆっくり刃を進めるが・・・

けっこう煙が出るほど・・・

ベンチ作成

帯ノコで古材をひき割る

帯ノコ

釘がない事を祈る

 

帯ノコカット後

まだ、ヤニが残っていて木が
「生きている」と感じられます

 

そして、帯ノコで天板用に製材

手押しで直角を出したがったが

でか過ぎて断念。

プレイナーで表面を削る

 

残った木材を「脚」にするため

こちらは手押しの機械で直角を取る。

加工後

小さい材料は直角を出してキレイに寸法が出せました

 

そんな作業も気がつけば

ほぼ半日かかっていました。 

仮置き

とりあえず、いい感じでしょ?

仮置き2

古材からこんな感じでベンチが出来ちゃいます。

 

ベンチの組み立ては杉山君にお願いしました・・・

写真は仮に置いただけです。

 

結構大変な作業でした!

おかげで、古材も使える木材に再生しました。

地松

木材の素晴らしさを再確認できる瞬間。
この綺麗な木材が、一番最初の写真の古材です。
生き生きと輝いていますね!

 

 

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天井と壁 地元天竜杉をつかう

3月8日

ウッドライフホームの藤井です。

2階の天井と壁を施工中です。

 

準耐火構造の為、プラスターボードを

先に貼ってあります。

 

その上から、地元の材料「天竜杉」を

施工しています。

 

天井は勾配天井に(ななめ)なっています。

昨日から貼り始めて明日には天井は終わりそうです。

さすが、ベテラン大工さん 仕事が早い!

天井施工面積(約53㎡ 32帖)

 

明日は吹き抜け部分に足場をかけてから

施工予定です。

 

昨日からの写真をアップ致します。

 

天竜杉 トラック

朝一で材料搬入

天竜杉 二階上げ

みんなで2階に材料を上げました

 

天竜杉 施工前

施工前の様子
黄色い壁はプラスターボードです。

天竜杉 施工中

この天井は藤井も一緒に施工しました

天竜杉 施工中

壁との隙間なくぴっちりです!

 

天竜杉 朝

2日目の朝の様子

天竜杉 夕方

夕方になるとかなり進んでいます

 

自然素材で仕上ると

気持ちが良いですね good

明日からもよろしくお願い致します。

 

 

 

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フラット35 3月の金利 0.02%上昇

3月6日

フラット35の低金利が続いています。

先月とほぼ変わりませんね。

住宅ローン

 

2月は「1.1%」でした。

 

3月は・・・「1.12%」で0.02%だけ上がりました。

 

ちなみに、1年前の3月の金利は・・・「1.25%」でした。

 

じわりじわりと上がってきそうなことが

日経新聞に書いてありましたが・・・

金利を予測するのは不可能なので

参考資料程度にしておきましょう!

 

日経新聞 住宅ローン

 

5.6年前は変動を選ぶ方が多かったように

感じますが・・・

最近は固定金利にシフトしているようです。

 

これだけ低金利ですから、当然の選択だと

思いますね。

 

住宅ローンは難しい・・

住宅資金はわからないことが多くて心配・・・

という方は

このイベントがオススメです!

 

 

住宅のお金のことで失敗したくない

家族が知っておくべき

お金のことを知ることが出来るセミナー

 

日時:3月12日(日) 13時30分~

場所:ウッドライフホーム(ウエルシア諸井店向かい)

参加費:無料(予約制 お申込はこちらをクリック)

木の家とお金

 

 

 

 

 

 

 

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綺麗な芝生の庭が完成

3月3日

ウッドライフホームの藤井です。

昨日のブログの続きで

お蔵解体後の様子を

ご案内します。

 

建物がなくなりスッキリしたのは

良いのですが、暖かくなってくると

「草」が生えてしまいますね・・・

 

雑草対策として「コンクリート」

という手段もありますが・・・

「夏の照り返しが好きではない」

とお客様のご希望がありまして

 

「防草シート」「人工芝」

をご提案、施工いたしました。

 

天然芝の方がいい部分も

もちろんありますが、

芝刈りの手間が大変です。

 

 

整地さえしてあれば簡単に施工ができます!

ということで杉山君と藤井の二人で施工しました。

 

しかし、当日かなりの強風

寒いし風でシートが敷きにくいし・・・

簡単に施工できませんでした・・・

 

でも、なんとか二人で半日作業で終了!

 

見た目は本物の芝に見えるくらい

綺麗ですよ!

 

 

 

人工芝

施工前の材料です

人工芝

左が人工芝、右が防草シート

防草シート

まずは防草シートを敷いていきます

防草シート

風で飛ばないようにピンで固定します。

  

人工芝

そして、人工芝がこちら!
なかなか綺麗で本物にそっくりです。

人工芝

庭石に沿ってカットすればこんな感じに・・・

 

人工芝

冬でも鮮やかなグリーンのお庭になります。

人工芝

こんな写真も撮ってみました

 

雨が降っても雨水は浸透してくれるので

コンクリートより環境には良いですね。

綺麗な芝生で子供と過ごしたい・・・

そんなご家族にオススメです!

 

ウッドライフホーム 藤井

 

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お蔵解体工事

3月2日

ウッドライフホームの藤井です。

OBのお客様から

「お蔵を取り壊したい」

とご相談を頂きました。

 

ほとんど、使っていない為

必要ないとの事でした。

 

立派なお蔵なので壊すのも

もったない気がしますが・・・

維持管理していくのに結構お金がかかります。

 

 

 

見たところ・・・

・瓦が全体的に下にずれている

・雨樋が破損している

・瓦下地(野地)が腐蝕している可能性がある

 

これらを完璧に修繕して瓦の吹き替えを

すると、150万から200万くらい

かかってしまうと予想されます。

なので、取り壊すことをご決断されました。

 

 

 

解体前にご祈祷のお札をご用意していただき

今まで守ってくれた感謝の意をこめて

解体前のご祈祷をお客様にして頂きました。

 

解体前から解体後の写真をご案内致します。

 

お蔵解体前

立派なお蔵でもったない感じがしてしまいます。

お蔵解体前

お札を立ててご祈祷しました。

足場養生

ほこりが舞わないように養生をします。

足場養生

いよいよ解体が始まります。

  

瓦を降ろした

瓦を降ろして土が見えている様子

解体中

太い材料がゴロゴロ

 

石垣

建物の撤去が終わりました。

石垣

残すは石垣のみ。

バックフォー

重機で徐々に撤去します。

バックフォー

結構、土があります。

  

解体後

解体が完了しました。

解体後

景色が違って見えますね。

 

解体後

四方払いが見守ってくれました。

解体後

解体が無事に終了したことに感謝です。

 

工期的には約7日間くらいで

終了しました。

 

そして、お客様からのご依頼で

こちらを1本残しました。

古材の再利用

古材を再利用して工作をしようと思います。
何をつくるかは決めていませんが・・・
全て無くなってしまうのも寂しいので・・・
木を再生したいと思います!

 

解体後、そのままだと草が生えて

しまうので、「防草シート」の

施工をこのあと行います。

 

その様子は、後日アップ致します。

お楽しみに!

 

3月の予定

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健康な木の住まいのことなら

ウッドライフホーム

耐震不足住宅の解体助成 静岡県

2月28日

ウッドライフの藤井です。

本日の静岡新聞に気になる記事が

ありましたので、シェア致します。

 

今までは、リフォームにしか補助が出なかった

耐震補強の補助金・・・

しかし、大地震に耐えれて

住み続ける住宅にするには

リフォームでは困難です。

 

大地震の後も住み続ける為には

「耐震等級3」これが基準になります。

地盤改良も建替えなければ

非常に困難です。

 

今回の補助金は

建て替えを検討している方には

朗報かもしれませんね!

 

 

耐震補強

解体助成 上限金額 822,000円

1981年(昭和56年)5月31日以前の建物が対象

静岡新聞ニュースはこちらをクリック

 

 

 

 

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