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お木がる日記

障子の張替え方法

1月28日

ウッドライフホームの藤井です。

少し前ですが、自宅の障子を張り替えました。

子供が小さいうちは

仕方ありませんが、

やぶかれちゃいます・・・

 

障子

 

そんなときは、ウッドライフホームに

張替えのご相談をして頂くのが

簡単ですが・・・

ご自身で張り替えることも

できます。

 

ある程度の道具と

コツがわかれば

障子の張り換えは

出来ちゃいます。

 

貼り方の手順を

写真でご説明いたします。

 

障子

床が汚れないように新聞紙や
レジャーシートを敷いて養生します。

障子

ハケなどで障子紙と桟がくっついて
いる部分を水で湿らせます。
歯ブラシでも良いです。

障子

桟の全てに水を湿らせると・・・

障子

気持ちよく剥がれます。

障子

古い糊が残らないように丁寧に拭き取ります。
この作業は大変ですが重要です。

障子

道具は「ヘラ・カッター・洗濯ばさみ・障子用の糊
セロハンテープ」を準備しましょう。

  

障子

障子紙を適度な大きさにカットします。

障子

片方を洗濯ばさみやテープで固定します。

 

障子

紙を避けて桟に糊を塗っていきます。
刷毛で塗る方法でも構いません。

障子

最初に固定した方から糊につけていきます。
もう片方も洗濯バサミやテープで固定します。

 

障子

ヘラで抑えながらカッターでカットしていきます。
このヘラがあると仕上がりがキレイになります。
ホームセンターで売っています。

障子

余分な部分を剥がしていく時も慎重に取りましょう。
カッターで切れていない部分があって勢いよくはがすと
悲惨な結果になります。

 

障子

完成の一歩手前です。糊が乾いたら霧吹きで
紙を湿らすとよりキレイに仕上がります。
紙が乾く時に縮む為ピンとなります。

 以上です。

枚数が多いとうんざりしますが

少量ならDIYするのも楽しいと思います。

 

障子の張り替えている姿を

子供さんに見せることにより

「張替えは大変なんだな・・・」

「破いてはいけないんだな!」

とお父さんの背中を見て

感じ取ってもらえると

子供の成長にとっても良いと思います。

 

高所作業や危険な作業以外は

ご自身でやったり子供と

共同作業をすることにより

物を大切にする心の成長に

繋がると思いますので

がんばってDIYをやってみましょう!

 

ウッドライフホーム 藤井

 

リフォーム・メンテナンスのご相談は

お問い合わせからご相談ください。

ご相談は無料で行っております。

http://www.wood-life-home.com/contact/forms/index/1

 

 

天竜杉でベビーゲート作成 階段用

1月17日

ウッドライフホームの藤井です。

 

先日、お客様から連絡があり

「子供が大きくなり、階段に転落防止の

ベビーゲートを付けたいんだけど・・・」と

ご相談頂きました。

 

市販のベビーゲートは壁と壁の

間で突っ張って設置する為

今回のような階段手摺だと

設置が出来ませんでした。

 

その為、大工さんにゲートを

作成していただき、設置いたしました。

 

今回使用した材料は・・・

地元産 「天龍杉」

この角材は普段は天井の下地に使う

「野縁」と呼ばれる材料です。

3cm×4cmの大きさです。

 

節のない綺麗な所を使って

作成していただきました。

 

さすが大工さん、仕事が早く

約、2時間でゲートを作成して

設置まで終わっちゃいました。

 

ベビーゲート

向かって左側の階段手摺は強度が少ないため
市販のベビーゲートは設置できませんでした。

ベビーゲート

扉を設置する為の
縦枠を先に取り付けます。

ベビーゲート

scissorsあっというまに完成しましたscissors

ベビーゲート

鍵は大人は容易く空けられる様にして、
子供の目線に入りにくく触りにくいところに
設置しました。

ベビーゲート

軽くて温かみのあるベビーゲート
が完成しましたchickchickchick

ベビーゲート
heart04気に入ってくれたかな? heart04  

 

今回のご相談のように

住み始めてから気づく事や

環境の変化により必要に

なるものが出てきます。

 

その時にご相談していただく

事は、私にとって最高の

喜びであります。

 

家の主治医として

お客様ご家族にとっての

住まいのアドバイザーとして

必要とされている証になるのでheart04

とっても嬉しいのでありますheart04

 

 

工事が終わってからも

遠慮をせずに

質問や相談をして欲しいなと

思っております。

 

 

N様ご家族へ

子供さんも2人目、3人目・・・

4人目、5人目とバンバン増やして

にぎやかな家庭を築いて頂きたいと・・・

smile願っておりますsmile

 

ウッドライフホーム 藤井

 

床板に天龍杉を使った暖かく
歩きごごちの良いリビングですごしたい・・・

そんなご家族はこちらからお問い合わせください。
http://www.wood-life-home.com/contact/forms/index/1

 

 

フラット35S 金利

1月9日

ウッドライフホームの藤井です。

1月のフラットの金利のチラシが届きました。

201719113511.png

フラット35S

当初10年間 0.820%

11年目以降 1.120%

 

依然として低金利が続いています。

去年の12月と比較すると

0.020%上がっています。

このまま、金利が上がっていくかは

わかりませんが・・・

 

ウッドライフホーム 藤井

本年もよろしくお願い致します。

あけまして
 おめでとう
  ございます!

本年もよろしくお願い致します。

 

 

本日は仕事始めということで

森町にある「小國神社」に

参拝してきました。

毎年恒例ではありますが、

商売繁盛のご祈祷も

して頂きました。

20171620121.jpg

遠江國一宮
小國神社

201716201219.jpg

毎年恒例の干支のオブジェ
素晴らしい「酉」です。

 

1月6日にもなると一般の参拝よりも

会社団体の参拝が多くなっている

感じです。

 

2017年も

「満足できる家づくり」を理念とし

地元地域に必要とされる

会社を目指す方針に変わりは

ありません。

 

快適な住まいづくりのご提案はもちろん

建築資金のご相談や

土地探しのご相談なども

承っております。

 

地震に強い家

冬 暖かい家

夏 涼しい家

そんな家づくりを

もっと追求し快適な家づくりを

目指し進化し続けていきたいと

思っております。

 

ウッドライフホーム

住宅部 藤井和幸(フジイカズユキ)

 

 

年末年始休業のお知らせ

歳末ご多忙の折、時下ますますご清栄のこととお喜び申し上げます。

平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。

弊社の冬季休業を、下記の通りご案内させて頂きます。

 

 

平成28年12月29日(木)~平成29年1月5日(水)

 

 

 

年始のご案内

平成29年1月6日(木) 仕事始め 
※資材販売・資材配達業務は1月9日(月)~

1月7日(土) 休み

1月8日(日)猫の譲渡会
開催時間:10時~12時

 

1月9日(月) 通常営業
8時~資材販売部
9時~  住宅部

 

 

猿

神っていた猿年

酉年

幸せをトリわける年にしたいですね!

 

皆様、良いお年をお迎えくださいませ!

ウッドライフ株式会社
代表取締役 大石理広
従業員 一同

 

住宅取得 登記の減税

12月23日

ウッドライフホームの藤井です。

今回は登記の減税についてお伝え致します。

 

そもそも、登記ってなに?

何の為にするの?っていう

方もいると思いますので

少しご案内します。

 

すごく簡単にいうと

この建物は誰のものか?というのを

わかるように名前をつける・・・

のが、住宅の登記です。

 

もう少し補足で説明いたします。

表札をつければ、誰が住んでいるかはわかりますが、所有者の証明にはなりません。

家族や近所の人は、この建物は○○さんの建物と知っていますが

離れたところにいる人は、そんなことはわかりませんよね?

自分の建物なのに証明するものがないと困ってしまいます。

 

新築する際に、住宅ローンを利用するご家族は多いです。

銀行は建物と土地を担保にお金を貸しますが

誰の建物で誰の土地かわからないのに

お金を貸してはくれませんよね?

 

そこで、「登記」が必要になります。

日本の不動産は、国が運営する法務局が

「不動産登記」という制度によって

土地や建物について管理を行っています。

国の機関である法務局が管理を行うことで

誰のもであるかを国が証明してくれます。

 

登録免許税の減税

登録免許税の減税
保存登記 一般住宅0.15%

 

 

住宅の登記の税率を軽減

住宅や土地の不動産を取得した場合

登記簿に登記する必要があります。

この登記の申請には登録免許税の

納付が必要です。

新築住宅の場合は所有権の保存登記が

売買による場合は所有権移転登記が

必要になります。

住宅用家屋については、これらの

登録免許税について軽減措置の

特例措置が設けられています。

認定長期優良住宅と

認定低炭素住宅については

一般住宅よりも税率がさらに

優遇されます。

 

保存登記
0.40% → 0.15%

所有権移転登記
2.00% → 0.30%

 

ウッドライフホーム 藤井

 

 

 

長持ちするウッドデッキの作り方

12月19日

ウッドライフホームの藤井です。

今日は、資材販売部の杉山君のお手伝いを

しました。久しぶりの力仕事です。

デッキ材 桧

レザックを加圧注入した桧材

注入

加圧注入する機械

 

お取引のある大工様の現場へ

防腐加工をしたデッキ材を運びました。

「レザック」という名前の防腐加工です。

木材の表面だけでなく内部まで薬剤を

浸透させる方法です。

木材に圧力をかけ浸透させる為

出てきた材料は非常に重たくなっております。

 

その為、杉山・藤井・大石の男3人で

搬入いたしました。

 

 

解体中 1

解体中のデッキ
米杉の香が残っていました。

解体中2

斜面があるため足場が
掛けてありました。

解体中3

ホゾ部分が腐蝕している
部分もありました。

  

以前のデッキをちょうど解体中でした。

米杉(WRC)でしたが、かなり傷んでいました。

米杉も独特の香りで耐久性に優れていますが

永久に持つわけではありません。

 

この、解体した米杉は、

お風呂のマキに

再利用されるそうです。

すばらしい!

 

新しいデッキの床材は・・・

「セランガンバツー」という木です。

特徴は・・・

耐久性は非常に高く「鉄の木」と呼ばれるウリン
には若干劣るものの、それに匹敵する強度が
あります。屋外での使用年数は15年~20年
といわれるほどの耐久力があり長く使用する
ことができます。

防腐性・防虫性にも優れているため、
防腐処理などの加工や大規模なメンテナンスが
不要です。また、ハードウッドの中でも加工がし
やすいことも特徴です。

 

骨材として使う材は桧や杉の為

レザックの防腐加工をしていますが

セランガンバツはそのままです。

塗装はお客様が自分で塗りました。

連日、ウッドライフの加工場に

来て頂き、寒い中塗っていただきました。

 

出来上がりが楽しみですね。

ここから見える景色は素晴らしいのではと

感じました。羨ましい・・・

デッキから見える景色
田園風景がいいですね!

 

トラック2台で現場搬入しました。

セランガンバツは硬い為、滑りやすく

運搬にも注意が必要になります。

セランガンバツ

帯で固定する前に
Pバンドでもしっかり固定

セランガンバツー

見た目以上に重たいです。
これ以上積むとトラックがかわいそう・・・

 ウッドライフホーム 藤井

 

袋井 クラウンメロンマラソン in ECOPA

12月9日

ウッドライフホームの藤井です。

 

 

常に挑戦する気持ちを持ち続けたい!

ということで、フルマラソンに参加します。

地元、袋井で開催される

「クラウンメロンマラソン」です。

でも、メロンは苦手で食べない藤井です smile

 

 

クラウンメロンマラソン


メロンマラソンに参加します!

 

走るのはもともと好きだったので

練習は苦になりませんが・・・

フルマラソンは・・・難しいですね!

でも、完走できるように頑張ります!

 

 

ということで・・・

今週末はお休みさせて頂きます。

マラソンは日曜日ですが・・・

土曜日は小学校の授業参観会があるので・・・

連休とさせて頂きます。

ウッドライフホーム 藤井

 

 

 

新築住宅に係る減額 「固定資産税」

12月9日

ウッドライフホームの藤井です。

新築住宅を建てて住み始めると

アパートでは払わなかった

税金の支払いが始まります・・・

それは、「固定資産税」です。

 

固定資産税とは、保有する住宅や土地などの

固定資産に毎年課税される税金です。

1月1日現在の所有者が、その年の

4月1日からの1年間分の税をすべて納付します。

税額は課税標準(評価額)×税率(標準税率1.4%)

ですが、新築住宅に係る固定資産税には減税措置

が設けられています。

固定資産税 減額1/2

固定資産税
一般住宅と長期優良住宅の違い

 

一般住宅と長期優良住宅では

減税期間が違います。

一般住宅は3年間に対し長期優良住宅は5年間と

2年ほど長くなっています。

 

 

ところで、建物評価格はどのように決まるのでしょうか?

建物評価格は市町村役場の担当が見に来ます。

 

次回は贈与税の非課税措置についてアップする予定です。

ウッドライフホーム 藤井

 

 

住宅を購入するとかかる税金は何か?

12月8日

ウッドライフホームの藤井です。

 

ちょっぴり難しそうな税金のお話です。

 

不動産取得税の課税標準及び税率の特例措置

住宅を取得した時に一度だけかかる税金が不動産取得税です。

住宅取得に係る課税の特例として、課税標準の控除と軽減税率の

2つが用意されています。

 

これだけお得です!

不動産取得税
控除と軽減税率

 

 

 

 

このような方が利用できます

不動産取得税

補足説明です・・・

住宅の大きさを㎡で言われてもピンと来ない!
ぜんぜんわからないよ!という方も
多いはず・・・

 

床面積の50㎡以上240㎡以下とは
どのくらいの坪数かというと・・・

約15.12坪 以上
約72.60坪 以下

4人世帯の住まいの一般的な
大きさは30坪から40坪なので
ほとんどの一般住宅は対象になります。

 

平成29年度いっぱいの制度です。
平成30年3月31日までに新築・取得した住宅が対象です。

ウッドライフホーム 藤井

 

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